サンリヤン県庁前

  • 福岡県福岡市東区馬出一丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,650万円
43.0万円/㎡
相場
2,979万円
48.3万円/㎡
1,638
2,532
3,427
4,321
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,427万円
41.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンリヤン県庁前
2,650万円（43.0万円/㎡）/ 9階 / 61.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,650万円43.0万円9階 61.69㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
サンリヤン県庁前
福岡市東区馬出一丁目
馬出九大病院前駅1分 2,650万円43.0万円61.69㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年50戸RC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/05/04アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2026/04/14アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,480万円34.2万円72.45㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年73戸RC
2024/07/31オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,190万円32.8万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2026/03/24藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,340万円33.2万円70.57㎡3LDK2階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/10/17JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,480万円33.0万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2026/01/19JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,380万円33.2万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年28戸RC
2026/03/11セントラルメゾン香住丘東
福岡市東区唐原三丁目
唐の原駅5分 2,580万円36.5万円70.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年24戸RC
2026/04/11藤和シティコープ名島
福岡市東区名島三丁目
名島駅11分 2,280万円35.9万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年21戸RC
2023/12/28シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 2,680万円35.1万円76.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2023/12/18サンシャイン香椎駅前
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅3分 2,380万円34.2万円69.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年22戸RC
2024/02/26アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅9分 3,090万円40.3万円76.6㎡4LDK11階 / 14階建 南東2003年52戸SRC
2025/10/18ペルル香椎参道
福岡市東区香椎一丁目
香椎駅8分 2,580万円40.4万円63.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2023/08/24フローレンス名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅8分 2,280万円32.9万円69.25㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年40戸RC
2026/03/28サーパス貝塚駅前
福岡市東区箱崎七丁目
貝塚駅7分 2,650万円37.0万円71.71㎡3LDK8階 / 8階建 南西1999年65戸RC
2024/03/11JGMヴェルデガーデン香椎の杜
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 2,850万円37.5万円75.96㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95%上昇、福岡市東区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は福岡市東区の平均と比較して113.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.3万円/㎡
前年比+95.0%
福岡市東区
20.1万円/㎡
前年比-33.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンリヤン県庁前
所在地福岡県福岡市東区馬出一丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅徒歩1分
築年月1999年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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